小区宿舍管理方给住户停电3天 居民点蜡烛过夜

配电箱内被截断的电线。  中华泰山网记者 郑凯 摄

中华泰山网记者郑凯

反映：停电3天生活不便

12日，家住岱宗汽车零部件有限公司宿舍楼的居民致电本网，反映自从10日起，其所居住的职工宿舍楼断电，居民生活不便。而对于断电的原因，该居民告诉记者，最近一段时间，宿舍楼管理方开始让居民缴纳物业费：“收物业费我们没意见，但我们感觉每平方米0.6元的价格有点高。”由于他们所居住的居民楼属于单位职工宿舍楼，既没有物业公司，也没有业主委员会，所属的单位倒闭，宿舍楼均是由公司委派人员来管理。由于不认可缴费标准，住户与管理方僵持起来。

居民告诉记者，由于迟迟没缴纳物业费，10日当天，在供电公司线路检修后，宿舍楼管理方切断了供电线路，居民只能点蜡烛过日子。

探访：配电箱电线被截断

昨日记者探访了位于岱宗汽车零部件有限公司院内的宿舍楼。院里共两栋7层楼房、一栋4层楼房，每个单元门上都贴着通知：经公司决定，自2014年1月份开始收取物业费，每平方米0.6元，交电费时一块收取……定于2月15日至2月20日收取1月份电费，落款为公司办公室。

记者走访了小区内的多户居民。在居民的家中，记者看到许多桌子上都粘着蜡烛，由于不知何时供电，许多居民购买了不少蜡烛。居民告诉记者，在目前的这三栋居民楼里，仅有少数人家缴纳了物业费，通了电。

回应：收物业费是无奈之举

记者电话联系上了负责居民楼管理的刘先生。他告诉记者，该小区目前一共有198户居民，但常住的有40余户，之前单位经济效益好的时候，居民楼里的物业费以及水电费都是免费的，也未曾向居民收取相关费用。由于企业不景气，如果现在不收取相应的费用，小区的管理也将无以为继。他同时表示，由于居民楼的电闸难以满足居民需求，现有的电闸如果再使用，存在一定的安全隐患，且跳闸也影响附近企业，他们在供电部门检修线路后，断掉了目前的入户供电线。

对于居民反映物业费收费标准过高的问题，刘先生表示，0.6元/平方米的物业费价格是公司领导参考周边小区物业费决定的价格，对于价格是否符合相关物价规定，刘先生称价格是由领导调查走访后定价，他并不知晓。

而业内人士向记者介绍，物业收费是否符合物价标准，不仅要看业主与物业方面的相关合同规定，还要查看居民楼的主体性质。“从性质上看，这些居民楼属于单位职工宿舍楼，《泰安市住宅物业服务收费管理办法》规定：‘非普通住宅以及业主大会成立后的普通住宅物业服务收费实行市场调节价，由业主大会或全体业主与物业服务企业约定’。”这意味着该居民区物业的收费标准也应与业主进行协商，遵循约定价格。